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Emplacement privilégié pour cette chaleureuse maison très bien distribué et aux volumes généreux. Une vaste entrée vous accueille vers la grande pièce de vie à l'étage (50m2) - traversante, ouverte sur la cuisine équipée et verrière moderne Une élégante cheminée avec insert réchauffe cet espace familial aéré et lumineux Une salle de bains(à rénover) et un wc à l'étage également Au second étage, sur dalle béton : le palier dessert 3 belles chambres (10,16,13m2), un bureau et/ou dressing dont une avec placards de rangement intégrés. Un espace en comble de 35m2 est à exploiter (potentiel très interéssant) Au rdc, vous profiterez d'une chambre supplémentaire (13m2) avec accès sur le jardin. Jardin orienté Nord ouest avec le parvis d'entrée aménagé orienté sud Partie technique : Chauffage au fioul (passage du réseau gaz dans la rue) Double vitrage et volets éléctrique Double garage motorisé avec cale et fenêtres anti effraction Cave Travaux à prévoir : Remplacement des chenaux avant et arrière Rénovation complète de la salle de bains Raffraichissement peinture Taxe foncière : 1700euros Les plus : Secteur très calme bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, plage, petit bois, voie verte Idéal Famille ou résidence secondaire
Code postal 59495
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Parvis entrée sud
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €
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