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Ce duplex de qualité est situé dans une rue calme de Rosendael à proximité d'Angelier. Il est au 1er et 2eme étage (pas de voisin au dessus) d'une petite co-propriété de standing construite en 2012 aux nouvelles normes en vigueur. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 45m2 (salon-séjour-cuisine équipée) ouverte sur une terrasse très agréable. Cet étage comprend également, un wc-buanderie, des rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées ainsi qu'un salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un local privatif en rdc de l'immeuble, idéal pour les vélos etc... pour la partie technique: immeuble basse consommation de 2012 (dpe C) moderne, Chauffage éléctrique récent, menuiseries alu double vitrage, appartement de 90m2 habitable (79m2 loi Carrez) + terrasse + local vélo, un seul voisin sur le palier aussi en duplex. co-propriété bénévole aux très faibles charges (uniquement assurance de l'immeuble et petit entretien) composée de 4 lots dans ce batiment (2 duplex, 1 studio, un local professionnel). Idéal en habitation principal comme en investissement locatif de qualité. A visiter très vite.
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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