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Ce duplex de qualité est situé dans une rue calme de Rosendael à proximité d'Angelier. Il est au 1er et 2eme étage (pas de voisin au dessus) d'une petite co-propriété de standing construite en 2012 aux nouvelles normes en vigueur. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 45m2 (salon-séjour-cuisine équipée) ouverte sur une terrasse très agréable. Cet étage comprend également, un wc-buanderie, des rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées ainsi qu'un salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un local privatif en rdc de l'immeuble, idéal pour les vélos etc... pour la partie technique: immeuble basse consommation de 2012 (dpe C) moderne, Chauffage éléctrique récent, menuiseries alu double vitrage, appartement de 90m2 habitable (79m2 loi Carrez) + terrasse + local vélo, un seul voisin sur le palier aussi en duplex. co-propriété bénévole aux très faibles charges (uniquement assurance de l'immeuble et petit entretien) composée de 4 lots dans ce batiment (2 duplex, 1 studio, un local professionnel). Idéal en habitation principal comme en investissement locatif de qualité. A visiter très vite.
Code postal 59240
Ville Rosendael
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2012
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de BOREAL IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à BOREAL IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BOREAL IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus