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Coudekerque quartier recherché : maison 3 chambres, grand garage et jardin.


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Accord

Maison 118 m² - 5 pièces - Coudekerque-Branche 208 000


Description de l'offre Ref 170-255


Idéalement placée dans ce lotissement recherché du petit steendam à Coudekerque-branche, à deux pas de toutes les commodités (bus, accès autoroute, supermarché) et de Rosendael, découvrez cette jolie maison avec jardin et grand garage. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée et équipée,un wc avec lave -main, l'accès à l'étage, ainsi que le salon-séjour traversant ouvert sur une grande véranda donnant sur le jardin de 150m2 bien exposé. L'étage (sur dalle béton) dispose de trois belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau (douche à l'italienne). En sus, un très grand garage de 50m2 avec accés direct à la maison et au jardin, fait office de buanderie, de reserve, d'atelier et de stationnement. Pour la partie technique, la maison est de bonne construction meme si elle mérite un petit rajeunissement (décoration et électricité). Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la cuisine en bois de très bonne qualité, la chaudière de dietrich est récente et entretenue, les volets sont électriques et programmables, la porte de garage est automatique et la toiture a 3 ans. Maison de 97m2 + veranda chauffée 21m2. Pour votre confort, un insert à pellets, programmable lui aussi, est installé dans le salon, et la maison dispose en plus du garage, de deux places de stationnement privatives. L'avis boréal : Bien rare dans ce quartier, facilement modernisable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 59210


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 401 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 379 €


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