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Céline : 06 27 37 67 38

Semi plain pied avec jardin sud-ouest /piscine et garage


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Exclusivité

Maison de village 124 m² - 5 Pièces - Saint-Folquin 269 100


Description de l'offre Ref 170-273


EXCLUSIVITE BOREAL IMMOBILIER Le charme opére dès l'entrée dans la maison ou y règne un esprit de vacances Organisée en plain pied, la pièce de vie principale, lumineuse et aérée invite à la convivialité, le coin salon (cheminée ) ouvert sur l'extérieur permet de profiter du bel environnement extérieur. le côté bar et la cuisine aménagée participent à l'ambiance des lieux. En continuité, le couloir distribue 2 chambres (10, 11), une buanderie/dressing (9), une salle de bains avec baignoire et douche italienne (neuve). Le grand garage (39m2) accessible depuis la maison. A l'étage, la mezzanine (dalle béton) surplomble l'ensemble avec l'espace bureau et l'organisation de deux chambres. les volumes sont modulables en tout autre usage. Côté Jardin : Exposé sud-ouest, le jardin offre un cadre reposant, verdoyant et raffraichissant avec la piscine organisée autour de la terrasse bois. -Piscine en panneau galva de 7m*3,15m / 1m15 de profondeur -Liner armé + réchauffeur de 6kw (pompe remplacée en 2021) - bâche à bulle et bâche de sécurité La partie technique : -menuiseries aluminium et PVC double vitrage en rdc /vekux bois à l'étage - chauffage éléctrique - cheminée (insert) -porte garage motorisée Avis du professionnel : Maison " coup de coeur" réunissant de nombreux atouts Contacter Céline : 06 27 37 67 38 Viste sur projet et profil sérieux

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 62370


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 698 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur la nature


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 100 €


Taxe foncière annuelle 720 €


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