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Dunkerque centre, Appartement lumineux, 2 chambres, ascenseur.


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 80 m² - 3 Pièces - Dunkerque 136 500


Description de l'offre Ref 170-270


Située 7 rue du docteur Louis Lemaire, dans le batiment annexe de la tour du reuze, à deux pas du marché et de toutes les commodités; Jolie appartement de 80m2 très lumineux au deuxième étage de la résidence avec ascenseur. L'appartement dispose d'une grande entrèe, une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour de 35m2 bien exposée, ainsi qu'un partie nuit composée de 2 chambres, un dressing et une salle de douche-buanderie aménagée.Toutes les pièces principales de l'appartement donnent sur des balcons privatifs. Une cave privative se trouve au -1 (avec accès ascenseur ou accès rue), un local à vélo commun se situe au rdc du batiment. L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée (caméra 24/24 avec gardiennage, visiophone, ascenseur. porte par badge. L'electricité de l'appartement a été refaite, le chauffage et l'eau sont collectifs (pas d'entretien de chaudière), il faudra prévoir à terme une rénovation de certaines menuiseries coulissantes. Les charges d'environ 4200€ annuel (350€/mois) comprennent le Chauffage, l'eau, le gardiennage, l'entretien des communs, l'ascenseur, le syndic, l'assurance de l'immeuble... L'avis de l'agence: Résidence sécurisée avec ascenseur très bien placée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 59140


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 116


Quote Part annuelle des charges 4 210 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 316 €


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