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Maison récente lumineuse, 3 ch, jardin sud et garage .


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Accord Coup de coeur

Maison 116 m² - 5 Pièces - Dunkerque 319 900


Description de l'offre Ref 170-285


Situé au calme d'un quartier recherché proche du terminus, a deux pas de toutes commodités (commerce, bus, école, collège et lycée), venez découvrir ce pavillon semi-mitoyen construit en 1997 sur une parcelle idéalement exposé de 345m2. Jolie facade moderne en retrait d'une rue calme avec une place de stationnement privative devant le garage. Vous entrez par un hall donnant sur le salon séjour lumineux exposé plein sud. Cet agréable espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée de qualité, ainsi que sur la terrasse avec accés au beau jardin arboré. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés ainsi que la grande salle de bain moderne composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second wc. La maison est composée d'un sous sol complet de 70m2; Celui ci comprend un espace buanderie, un espace bureau, un espace détente (ou chambres d'ami d'appoint), et enfin un espace reception composé d'un bar et d'une cuisine d'été ouverte directement sur une seconde terrasse sans vis à vis et le jardin. Pour la partie technique: construction de belle qualité , une seule mitoyenneté par garage (2 murs distincts), chaudière a condensation récente avec production d'eau chaude, menuiseries double vitrage ..... Les plus: la construction, l'emplacement, l'exposition sud, le jardin arboré, le stationnement facile, le sous sol aménagé, aucun travaux....... L'avis de l'agence: bien immobilier extrèmement rare sur le secteur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59240


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 353 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


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