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Investissement locatif: T2 45m2 rénové.


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Exclusivité

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Dunkerque 85 000


Description de l'offre Ref 170-334


Dunkerque centre, à proximité de toutes les commodités, au 3eme étage d'une petite copropriété aux faibles charges, appartement lumineux et rénové de 45m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie plein sud, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec wc. Il dispose en sus d'un débarras privatif de 2 m2 sur le palier. Pour la partie technique: Menuiseries double vitrage, électricité et gaz aux normes, chaudière gaz à production d'eau chaude. L'ensemble des compteurs: edf, eau et gaz sont individuels. Copropriété nouvellement crée. Vendu loué à une locataire sérieuse; loyer 425€ + 35€ de charges comprenant les ordures ménagères.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 59140


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 250 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 534 €


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