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Au coeur d'un lotissement ultra calme et recherché de Grande-Synthe, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce très beau pavillon individuel de 1985 en semi-plain pied sur son terrain de 652m2 exposé sud. Au rez-de-chaussée, le grand hall sépare les différents espaces: Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 45m2 comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis à vis. Vous profiterez de l'ensoleillement à chaque heure de la journée. Une première salle de bain (baignoire + douche), une buanderie, l'accès au garage , ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, vous disposez de 4 chambres comprenant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain (WC+ douche) moderne. Un garage de 19m2 traversant avec une ouverture directe sur la terrasse aménagée et le jardin. Idéal pour bricoler ou jardiner sans passer dans la maison. Le pavillon dispose également de deux stationnements privatifs sur le terrain. (possibilité 4/5 places) Pour la partie technique: Maison de 1985 de bonne construction, menuiseries bois double vitrage, chauffages électriques et poèle à pellets, adoucisseur, abri de jardin, terrasse aménagée, 151m2 habitable (140m2 carrez) + garage, 4 chambres, 2 sdb, cuisine équipée, bureau, buanderie. Avis de l'agence: Pavillon individuel dans un environnement privilégié et tranquille. possibilité d'une chambre en RDC. Bien rare à la vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59760
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 652 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 390 €
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