

Partager sur
Exclusivité Boréal immobilier. Au coeur d'un quartier tranquille et recherché entre Arcelon et l'hopital, maison de ville lumineuse de 116m2 avec terrasse et jardin sud-ouest. Vous entrez directement dans une large pièce de vie ouverte de 50m2, traversante et lumineuse. Ce beau volume chaleureux, idéal pour recevoir, se compose d'une cuisine américaine équipée et son bel ilot central, un espace salon et l'espace salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au rez de chaussée,vous profiterez également d'une superbe salle de bain moderne (baignoire - douche à l'italienne - vasque et espace buanderie), ainsi qu'une seconde entrée pour l'accés aux extérieurs sans vis à vis et au garage. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une seconde salle de bain. Une rénovation facile et vous retrouverez le charme et le cachet de la 1930 dans les deux chambres de 14.5m2 chacune Vous pouvez également imaginer un pièce supplémentaire au grenier de plus de 20m2 utile. Pour les amateurs d'espace, une cave complète avec accès sur rue pourra etre aménagée selon vos envies (bureau-salle de jeux-atelier etc...). Pour la partie technique: maison enretenue et rénovée depuis 2010: toiture, electricité, plomberie, chaudière De dietrich 8 ans, menuiseries double vitrage, isolation par l'extérieur, garage porte automatique...; Maison de 116m2 + grenier 24m2 + cave 45m2 + garage 15m2. L'avis Boréal: Il va falloir faire vite. Bien rare sur le secteur, exposition top, beaux volumes, jardin et garage.
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 1 057 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.