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En retrait de rue sur un secteur de choix proche du centre et des accès autoroutiers, découvrez cette demeure de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation récente de belle qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité conservée du bien (carreaux de ciment - portes d'origine, hauteur sous plafond, escalier bois en demi palier ...). Ce hall central dessert: le garage et son accès cave, l'arrière cuisine, l'accès aux étages, un wc séparé et surtout cette superbe pièce de vie traversante en triple réception de 85m2. La partie salon-séjour d'origine a conservé l'ensemble des details appréciés sur ce type de demeure: parquet chevron, radiateurs en fonte, encadrement de cheminée, moulures hautes et basses, portes séparatives à carreaux biseautés..... Cet espace se prolonge sur une extension très récente ouverte sur la grande terrasse carrelée et le jardin plein sud. Vous profiterez d'une cuisine de qualité et d'un second salon cocooning moderne. Au premier étage, le large palier dessert 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de douche neuve (douche à l'italienne xl, double vasque ..) Le second étage est constitué de deux grandes chambres et un bel espace grenier. Vous pouvez l'aménager facilement et rapidement en fonction de vos projets :Une grande suite parentale - salle de sport- espace ado, bureau ...... Pour la partie technique: 200m2 habitable + l'espace grenier de + de 20m2 utile, une cave pratique de 60m2 (buanderie, espace technique, atelier) et un garage pour vélos motos ou petite voiture. Un stationnement privatif sur l'avant de la maison idéal pour la recharge de votre vehicule. Extension récente sous garantie décennale, électricité 5 ans, chaudière gaz neuve, vmc, alarme, menuiseries double vitrage arrière, fenetres d'origine de charme conservées à l'avant, cuisine équipée, cheminée bois récente, terrasse de 32m2, jardin cloturée de 300m2.... L'avis Boréal immobilier: énorme coup de coeur. Un bien en exclusivité Boréal immobilier; Olivier au 06 10 52 39 39 pour un premier contact et fixer un rdv.
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
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