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BAISSE DE PRIX IMPORTANTE. A 100m de l'ensemble des commodités et des halles, dans une rue calme, batisse de 1900 au cachet préservé. Au RDC, une belle entrée de caractère donne le ton de la maison. Hauteur de plafond, briques anciennes apparentes, parquet d'origine, escalier bois avec 1/2 palier pour plus de confort, placards intégrés de charme. La pièce de vie traversante de 40m2 se situe au 1er étage. Cuisine amèricaine de qualité ouverte sur le salon-séjour; l'ensemble amenant à une grande terrasse bois plein sud sans vis à vis. Au niveau supérieur, le palier dessert deux belles chambres, un espace bureau et une grande salle de bain (baignoire et douche). Le dernier étage est exclusif: chambre parentale aux volumes généreux et sa salle de bain privative (douche et baignoire également). La maison de plus de 160m2 habitable dispose en sus d'une buanderie en rdc, une cave voutée, 2 WC, un grand grenier. Un local vélo supplémentaire est envisageable au rdc. Pour la partie technique: Menuiseries alu double vitrage, toiture récente, chaudière Viessman de grande qualité, ballon solaire ..... Possiblité de une à deux chambres supplémentaires de belle taille. AU RDC de la batisse, un local commercial vide de 62 m2 avec son entrée indépendante PMR sera proposé à la vente en priorité à l'acquéreur de la maison. Local idéal pour une profession médicale, un bureau ou tout autre projet.
Code postal 59140
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 1 850 €
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