Exclusif à Malo, maison lumineuse, 4 chambres, jardin sud, garage.


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Maison 140 m² - 6 pièces - Malo Les Bains 295 000 HAI*


Description de l'offre Ref 170-125


Située dans un quartier très recherché de Malo, découvrez cette demeure de charme avec beaucoup de potentiel.   Très belle facade en retrait d'une rue calme, a deux pas de toutes les commodités. Vous entrez par un hall d'entrée donnant sur le large salon-séjour lumineux en double distribution. Cette pièce de vie agréable est semi-ouverte sur une grande cuisine équipée ainsi que sur le balcon sud avec accés jardin.   Au premier , le couloir dessert 4 chambres, un bureau (possibilité dressing) et la salle de bain avec wc. Au bout de ce palier, accés aux combles de grandes dimensions laissant libre court à votre imagination (suite parentale, salle de jeux .....)   La maison se compose d'un sous sol complet aménageable au niveau du jardin. Il est composé d'un bureau, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine d'été et de l'espace chaufferie.   Cette demeure construite entiérement sur dalles bétons, dispose bien sur d'un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.   Pour la partie technique: chaudière Chapee Fioul, menuiserie double vitrage, volet électriques, cuisine Mobalpa, baignoire Balnéo   Les plus:la luminosité, l'emplacement, la surface, les possibilités d'aménagements, le jardin sud, le stationnement .......................................   L'avis de l'agence: Maison de charme et très agréable avec possibilité d'habiter immédiatement. Gros potentiel d'aménagements différents aprés quelques travaux de modernisation de l'espace.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59240


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 025 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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