Maison 169 m² - 6 pièces - Malo Les Bains 329 500 € HAI*

Description de l'offre Ref 170-136

Situé dans une rue calme de Malo, venez découvrir ce bien rare à la vente: Une maison rénovée avec terrasse, jardin sud-ouest et un garage. Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall avec placard, desservant le garage, un wc suspendu et la grande pièce de vie ultra lumineuse de près de 60m2. L'extension accueil une grande cuisine équipée, une buanderie, un second wc et un bureau-chambre. L'ensemble du rdc est baigné de lumière du fait de sa configuration en L et ses larges baies-vitrées. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au second, les combles sont aménagés en un grande chambre ainsi qu'un dressing séparé. Pour les amateurs de rangements: une grande cave saine agrémentée de sa cave à vin, et bien sur un garage de 24m2 porte automatique avec son accés direct au jardin. Pour la partie technique: maison rénovée intégralement il y a une a une dizaine d'année, electricité neuve, chaudière gaz à condensation, cheminée en foyer fermé, double vitrage, volets électriques, panneaux solaire pour l'eau chaude, puisart avec pompe pour le jardin arboré, store banne électrique ................ Bien extrémement rare. A visiter très rapidement.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 59240

Ville Malo les bains

Surface habitable (m²) 169 m²

Surface loi Carrez (m²) 169 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1950

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 319 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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