Sainte germaine, belle maison lumineuse, jardin sud ouest, atelier


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Maison 110 m² - 4 pièces - Coudekerque-Branche 177 650 HAI*


Description de l'offre Ref 170-135


au coeur de sainte germaine, dans une rue calme à proximité du Bd Jean Jaures et du centre, venez découvrir cette maison bel-étage de très bonne construction sur son terrain de 280m2 exposé sud-ouest.   Au rdc, un grand palier dessert un grand atelier de 42m2 avec porte automatique et baies vitrées donnant sur le jardin de 220m2 ainsi qu'une buanderie. (possibilité d'une très gande suite parentale ).   Le premier étage se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse avec accés direct sur un grande terrasse, une cuisine équipée séparé facilement ouvrable sur le séjour, un wc et un palier.   L'espace nuit au second comprend 3 chambres, un palier avec placard et une salle de bain avec baignoire et douche.   Pour la partie technique:maison de 1973, toiture neuve de 2017, pvc double vitrage de 2009, volet électrique, porte de garage automatique, chauffage electrique par soufflerie dans le sol , dalle béton ......   L'avis de l'agence: maison baignée de lumière, modernisation facile et peu couteuse, nombreuses possibilitées dans l'atelier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59210


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 280 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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