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Maison 110 m² - 5 pièces - Dunkerque 269 000 HAI*


Description de l'offre Ref 170-143


Situé au calme d'un quartier recherché proche du terminus, a deux pas de toutes commodités (commerce, bus, école, collège et lycée). venez découvrir ce pavillon semi-mitoyen construit en 1997 sur une parcelle idéalement exposé de 345m2.   Jolie facade moderne en retrait d'une rue calme avec une place de stationnement privative devant le garage. Vous entrez par un hall donnant sur le salon séjour lumineux exposé plein sud. Cet agréable espace de vie est ouvert sur une cuisine équipée de qualité, ainsi que sur la terrasse avec accés au beau jardin arboré.   A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés ainsi que la grande salle de bain moderne composée d'une baignoire, d'une douche et d'un second wc.   La maison est composée d'un sous sol complet de 70m2; Celui ci comprend une grande pièce aménagée et chauffée de 33m2 et une seconde partie avec buanderie, atelier, garage à motos, l'ensemble donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis et le jardin. Cet espace avec accés indépendant laisse de nombreuses possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires: suite parentale, salle de jeux, espace ados, bureaux ......   Pour la partie technique: construction de belle qualité , une seule mitoyenneté par garage (2 murs distincts), chaudière a condensation neuve avec production d'eau chaude, menuiseries double vitrage .....   Les plus: la construction, l'emplacement, l'exposition sud, le jardin arboré, le stationnement facile, l'énorme potentiel du bas, aucun travaux.......   L'avis de l'agence: bien immobilier extrèmement rare sur le secteur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 59240


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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